DERNIER ÉTAGE - LIBRE MI AOUT

Référence de l'annonce: FLOREALES-AL

Votre agence Guy Hoquet CALAIS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 48 m² à CALAIS (62100). Son intérieur offre une entrée, un salon de 19 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.

Il est situé dans le quartier de Fontinettes. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Les Fontinettes à proximité. L'autoroute A16 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette à quelques minutes. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il est à louer pour 450 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 432 € (96 € d'état des lieux).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (298 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 € et 1 280 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS.